Alquiler de Centro Logístico en León
Inmueble único por sus dimensiones, excelente situación y prestaciones en León.
Situado en una ubicación estratégica al oeste del núcleo urbano de la ciudad de León en el entorno de un Polígono Industrial, y en una zona empresarial y comercial consolidada dentro del término municipal de León capital.
Puntos estratégicos de la zona: centro urbano a sólo 5 km, Aeropuerto de León a 2 km y tren de Alta Velocidad a 3 km. Con acceso directo a grandes autovías AP-66, LE-30. AP-71, LE-11. (Distancia a Madrid de 320 km, Lisboa a 670 km, Barcelona a 780 km)
León es una ciudad de 160.000 habitantes que ofrece una elevada calidad de vida con niveles salariales competitivos. Con un nivel de industrialización medio-bajo, facilita la posibilidad de encontrar personal dispuesto a formarse.
Red TEN-T, ubicación incluida en la Trans European Transport Networks, concebida como un conjunto planificado de redes prioritarias de transporte, pensadas para facilitar la comunicación de personas y mercancías a lo largo de toda la Unión Europea.
Excelentes accesos y comunicaciones para operar y entregar rápidamente en la Península Ibérica y bien comunicada con el sur de Francia, León se ha convertido en un enclave estratégico, razón por la que empresas como Inditex, Decathlon o Mercadona la han elegido para instalar uno de sus centros logísticos en España.
El inmueble se sitúa en una parcela de 38.500 m2 calificados como suelo urbano consolidado de los cuales 25.325 m2 se encuentran urbanizados y altamente dotados de servicios y 17.500m2 construidos, disponiendo de muelles de carga, plataforma de remanso y maniobras y parking dentro del propio recinto. También disponible terreno industrial hasta un total de 80.000m2 en parcelas adyacentes.
El complejo se organiza en tres áreas funcionales diferentes:
- Edificio de oficinas de 3 plantas con un total de 2.857m2 una de las cuales actualmente está arrendada a una empresa tecnológica de primer nivel.
- 2 naves diáfanas de 12.500 m2 útiles en total y una altura de 6 metros; su concepción modular le confiere una enorme versatilidad y capacidad de adaptación de nuevos requerimientos, incluso su configuración como nave única.
-Silo- Almacén robotizado en perfecto estado de funcionalidad y con toda la infraestructura montada, se distribuye en planta baja y entreplanta con 2.075 m2 y una altura de 26 metros con una capacidad de almacenamiento de 8.550 pallets completos. En su configuración actual para 11.500 pallets.
Opciones de alquiler
Amplias oficinas
Edificio de oficinas: Situado en la zona más próxima a la entrada del complejo industrial y con una superficie de 2.857 m2. Consta de tres plantas de 830m2 cada una sobre rasante, sótano y bajo cubierta.
Cuenta con instalación de telefonía, informática y comunicaciones, conexión a internet mediante fibra, climatización y aire acondicionado, control de accesos, protección y detección de incendios y videovigilancia.
Todas las instalaciones se encuentran en perfecto estado de revisión y mantenimiento.
Naves Logísticas
Concebida para albergar espacios destinados a producción y/o almacenamiento, complementados con el silo automatizado que maximiza la capacidad de almacenamiento y minimiza el espacio ocupado al desarrollarse en altura. Se desarrolla fundamentalmente en planta baja y su valor arquitectónico es destacable.
Cuenta con una altura libre aproximada de 6 m y una superficie construida de 12.562 m2. Conformada a través de una adición repetitiva de módulos que se sustentan sobre una trama estructural de cuatro crujías con luces de 20 m en el sentido transversal y 18 crujías de 7, 60 m en el transversal.
Almacén automatizado
Silo-almacén: El silo es un volumen prismático de unos 100 x 18 m en planta y 26 m de altura que cuenta con unos 2.076m² construidos
La construcción está dotada de gran visibilidad debido a su altura respecto al entorno. Contempla una capacidad de almacenamiento suficiente para albergar hasta 8.500 pallets completos. En su configuración actual para 5.608 palets de 800 Kgr y 1,44 m3 y 5.884 palets de 0,63 m3 y 400 Kgr, lo que supone una capacidad de almacenamiento total de 11.465 m3 y 6.840 Tm, que se añaden a las capacidades ya presentes en la instalación
Contáctanos
Contacta con nosotros para más información sobre nuestros servicios de alquiler.
Ubicación y teléfono de contacto:
Grupo Everhouse (Edificio Everest)
Camino de la Raya 23
24009 León, España
Teléfono de contacto +34 619 85 30 28